Paramétrages de cookies

×

Cookies fonctionnels

Ce site utilise des cookies pour assurer son bon fonctionnement et ne peuvent pas être désactivés de nos systèmes. Nous ne les utilisons pas à des fins publicitaires. Si ces cookies sont bloqués, certaines parties du site ne pourront pas fonctionner.

Mesure d'audience

Ce site utilise des cookies de mesure et d’analyse d’audience, tels que Google Analytics et Google Ads, afin d’évaluer et d’améliorer notre site internet.

Contenus interactifs

Ce site utilise des composants tiers, tels que ReCAPTCHA, Google Maps, MailChimp ou Calameo, qui peuvent déposer des cookies sur votre machine. Si vous décider de bloquer un composant, le contenu ne s’affichera pas

Autres cookies

Ce site web utilise un certain nombre de cookies pour gérer, par exemple, les sessions utilisateurs.

Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est le document qui fixe les règles d'urbanisme applicables sur le territoire de la commune (règles générales d'utilisation des sols et règles de construction).

Le PLU a pour rôle de déterminer l'affectation principale des sols par zone (zones résidentielles denses avec commerces, zones pavillonnaires …) et de définir les règles (hauteur maximale, emprise au sol, pourcentage d'espace vert, parkings, C.O.S..) qui devront s'imposer à toute construction ou transformation de l’implantation des bâtiments, d’une manière générale et pour chaque zone. C'est le document sur la base duquel sont instruits les permis de construire.

Le Plan Local d'Urbanisme a été approuvé le 7 novembre 2007, révisé le 15 janvier 2014 et modifié le 7 septembre 2016.

 

Les objectifs

  • favoriser le renouvellement urbain dans le centre ville, la densité dans les opérations nouvelles et préserver ainsi les terres agricoles
  • favoriser la biodiversité et protéger les paysages
  • répondre aux besoins de la population en matière d'emplois, de services et de logements
  • protéger le patrimoine et l'identité de la commune

Les documents du PLU

  • Un règlement qui précise, en fonction du zonage de la parcelle, les règles d'urbanisme applicables :
      • aux zones urbaines : UA, UC, UD, UE, UG, UO
      • aux zones naturelles : A, N, Np
      • aux zones à urbaniser : 1AU2AU

 

  • Un rapport de présentation qui définit le cadre législatif, expose la situation actuelle de la commune et l'état de l'environnement et évalue les incidences du PLU

 

 

 

 

© Copyright Ville de Janzé - Site réalisé par : Logo de Synapse Entreprises